Milton Real Estate Market Update

In this Milton Real Estate Market Report you will find average home price, months of inventory, list to close ratio, the average days on the market, the average price per square foot, volume of sales and listings, and more information you might could use for a real estate decision for the area. Please call Anita Allen at 850-377-4410 to buy or sell real estate in Milton Florida.

Let's take a look at the Milton Real Estate Market Report for May 2018.  According to the Pensacola Association of Realtors (PAR) we continue to be in a seller's market but sellers are slow to put their homes on the market.  This is delay is causing a shrinking inventory, increase in prices, and a strong competition amongst home buyers.

Listing Volume        Zip Code - 32570        Zip Code - 32583

Month                                                                                    32570                          32583

January                                                               $1,156,669                   $1,576,900

February                                                             $1,430,760                    $3,485,650

March                                                                 $3,262,000                    $1,792,250

April                                                                   $3,767,326                    $7,282,987

May                                                                    $7,077,800                    $7,143,605

 

Active Number of Listings

Month                                                                            32570                          32583

January                                                               165                              152

February                                                              150                              158

March                                                                  158                              137

April                                                                    156                              146

May                                                                     156                              147

 

Close Price to List Ratio

Month                                                                 32570                          32583

January                                                                95.6%                         94.6%

February                                                               96.8%                         96.0%

March                                                                   97.4%                         97.9%

April                                                                     97.1%                         96.7%

May                                                                      95.8%                         97.2%

 

Average Days to Sell

Month                                                                  32570                          32583

January                                                                93                                168

February                                                              91                                146

March                                                                  79                                 95

April                                                                    90                                127

May                                                                     64                                127

 

Expired Listings

Month                                                                  32570                           32583

January                                                               2                                   6

February                                                             4                                    1

March                                                                 6                                    0

April                                                                   0                                    2

May                                                                    4                                    0

 

List Price Average    

Month                                                                 32570                          32583

January                                                              $203,232                      $299,650

February                                                            $212,757                       $309,353

March                                                                $209,812                       $336,098

April                                                                  $211,922                       $336,153

May                                                                   $213,396                     $329,774

 

List Price Median

Month                                                                 32570                          32583

January                                                              $191,375                      $219,975

February                                                            $199,945                      $229,000

March                                                                $202,945                      $262,500

April                                                                  $202,945                       $265,900

May                                                                   $199,450                       $262,500

 

Months of Inventory

Month                                                                32570                             32583

January                                                              5.3                                5.8

February                                                            4.3                                6.9

March                                                                3.2                                4.2

April                                                                  3.3                                3.7

May                                                                   2.8                                3.6

 

Number of New Listings 

Month                                                                 32570                          32583

January                                                                  5                                   5

February                                                                 5                                   9

March                                                                    15                                  5

April                                                                      18                                  28

May                                                                       35                                  30

 

Recent Listings in Milton        32570             32583

 

Sale Price, Median                    

Month                                                                 32570                          32583

January                                                              $155,000                      $182,000

February                                                             $159,000                      $174,500

March                                                                 $168,500                      $184,900

April                                                                   $180,350                      $163,379

May                                                                    $199,450                      $178,811                                                     

Sales Volume

Month                                                                 32570                          32583

January                                                              $4,916,725                    $4,092,800

February                                                            $5,672,245                     $5,716,720

March                                                                $9,341,154                     $5,747,850

April                                                                  $7,392,686                     $4,148,700

May                                                                 $10,465,760                     $   368,900

 

Total Sales

Month                                                                 32570                          32583

January                                                                 31                              26

February                                                               35                              23

March                                                                   49                              33

April                                                                     48                              40

May                                                                      56                              41

A Northwest Florida Real Estate Agent You Can Trust

This Milton FL real estate market report was provided by Anita Allen. Anita is a licensed residential real estate agent in Pensacola FL. She works at Coldwell Banker Residential Real Estate.

You can find Anita on numerous social media networks or via her NW Florida Real Estate Blog. She is an active online real estate marketer who loves helping residential real estate consumers in Santa Rosa and Escambia Counties.

More Northwest Florida Real Estate Market Reports

Pace FL Real Estate Market Report

Check out the latest details and find the right market for your needs.

**The information provided in this real estate market analysis was generated via the Pensacola Multiple Listing Service (PARMLS) at the time/date this market report was published. All information is deemed accurate, but not guaranteed.**